“蓝色屋面”因搭建快、成本低的特点,被广泛用于厂房及自住房中,而在白墙灰瓦的江南水乡中,显得格格不入。今年,“蓝色屋面”改造作为“三改一拆”工作的一环,也是白峰小城镇环境综合整治的专项项目。按照计划,白峰街道已提前完成“蓝色屋面”改造任务。
据了解,本次专项整治历时4个月余,签订合同、配合落实1个月,验收、后期整理1个月,多个阶段互相穿插进行,共涉及整治单位35家,改造面积18000余平方米,项目资金18余万元。
人机排摸,确保不遗漏。结合白峰山海地形,厂房和民房杂糅分布等特点,有的蓝色立面较难发现,有的则很难测量。据此,白峰街道采用人机双重摸排方式,进行地毯式搜索,不放过一处“蓝色屋面”。
“其一,根据地图,标出蓝色屋面集中地区,随后专项小组沿路、沿河进行实地核查,对较难测量的立面进行标记。其二,在巡查中创新性的利用无人机进行辅助巡查,消除管控死角和视线盲区。同时使用无人机对发现的35处‘蓝色’屋面进行测量核实,确保数据的准确和有效。”白峰街道“三改一拆”办有关负责人介绍道。
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施工监管,确保不新增。为解决建筑工地新建“蓝色屋面”,白峰街道着重关注正在进行施工改造的企业,对即将建设的则要求施工单位提前更换材质。在摸排中,共计发现13家改造企业,执法队员对这13家企业进行走访了解,其中宁丰粮油正计划将一处厂房顶改造成“蓝色屋面”,检查组当即要求企业对尚未安装的蓝色彩钢板材质予以更换,更换面积达2000余平方米。
个性定制,确保合理改造。针对35家“蓝色屋面”实际情况,该街道制定“一家一档案”,签订“一户一合同”,其中3处违章建筑予以拆除,2处较老旧蓝色彩钢板材进行更换,其余30处进行喷绘。
色彩心理,确保全面消除。遵循色彩视觉心理感受规律,科学设计建筑屋面及外立面颜色,经过改造,白峰街道城镇可视范围的房屋立面、顶面均由蓝色改为特定的“G20灰”颜色,让房屋的色调融入到江南水乡的灰墙白瓦之中。
质保监督,确保不重复。对此,该街道对32处改造屋面签订质保合同,厂家质保一年不掉漆,不退漆。同时,定时、定人、定点监督该32处屋面后续使用情况,一旦发现有重返现象,将立即责令其返工,确保一次性消除“蓝色屋面”。
今年以来,白峰街道通过对施工进程监督、城市日常管理等环节入手,统筹“整旧”与“控新”,对现有不协调的彩色屋面(立面)进行整治,探索建立了一套建筑色彩管理的长效机制。
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